计算您的债务与收入比率 它作为财务试金石的角色 - 财务管理

2020-03-02 16:12:27
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跟踪您的财务健康状况的两个主要组成部分是一目了然地查看您的信用评分和您的债务收入比率(俗称 dti 比率)。它可以细分为你的收入和债务水平,我们所有人都不希望债务支付超过我们一个月的收入。但是,即使你赚更多的钱,你的债务总额,你怎么知道它足够好,以确保贷款与优惠的利率?债务收入比的作用可以派上用场。这种快速的计算可以立即告诉你你的财务状况,你甚至可以得到一个大致的想法,利率,你可能会受到贷款。

dti 比率是多少,它是如何计算的?

dti 比率只不过是一个月内用于偿还债务的总收入的比率。很多贷款人,特别是汽车贷款和抵押贷款贷款人使用你的dti比率来计算你每月收入的多少部分用于支付你一个月内欠下的债务总额。通过检查你的dti比率,你的抵押贷款人将获得一个估计的贷款金额,你可以根据你目前的财务价值。它不是贷款人只能计算你的dti比率;您也可以这样做。如果你想知道怎么做,这里有帮助你。请继续阅读,了解可以计算 dti 比率的步骤。

业务

计算您的债务与收入比率 它作为财务试金石的角色 - 财务管理
  • 加起来你的每月债务总额:记住,你的dti比率是债务支付总额除以你一个月每月的收入。因此,你必须采取的第一步是加起来的每月开支,通常是你的按揭付款,租金支付,学生贷款付款,汽车贷款分期付款和所有其他贷款。不要忘记包括一笔贷款,因为这可能导致您的计算错误。
  • 增加你的月收入:你需要采取的下一步是增加你的月收入。从总收入、奖金和加班费开始,赡养费或子女支持付款和所有其他收入,这样在除分后,您可以获得准确的 dti 比率。
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  • 计算您的 dti 比率:一旦您完成计算您的每月总收入和您一个月的支出,您必须计算您的 dti 比率。为了做到这一点,你只需要把每月的债务支付除以月收入。如果要获得 dti 比率的百分比,则应将结果乘以 100。

你的dti比率是什么意思?

如果结果是36%,这也许是大多数人最健康的债务负担,你应该继续支付每月的债务,以保持这个dti比率。37%-43%也不错,但43%-49%被认为是一个坏信号,这可能表明你正在经历财务困境。50%以上是一个危险的比例,你必须积极偿还你的债务,以减少它。

贷款

所以,当你完成计算你的dti比率,你可以确定你的贷款人可能为您提供的利率。管理你的个人财务,以保持一个令人印象深刻的比例,可以打动贷款人。

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