房地产, 位置, 位置, 位置 - 按揭

2020-02-12 16:07:02
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那句著名的口号表达了一个不容忽视的现实。在房地产投资方面,房产的位置至关重要。然而,您计划给予该物业的使用对于投资决策也至关重要。如果你计划保留物业和住在那里,位置成为背景变量,你的特殊需求和愿望成为基本,而如果你计划转售物业位置变得至关重要。

几天前,我见到了我的姑姑,她一直抱怨她的公寓。所以,我拜访了她,她在曼哈顿有一个漂亮的公寓,但远离大苹果的重要地方。她曾经在公园和38号有一套公寓,她渴望得到它。新的公寓更大,更漂亮,当我指着她,她回答说:我亲爱的,这是纽约;位置、位置、位置。

而这正是我们的意思。根据某些变量,包括城市、物业的目的和您的需求,位置可能变得重要与否。是你们需要决定这个

我在世界上的位置

如果物业是更多的你的家,而不仅仅是房地产投资,即使位置仍然重要,它不是关键。只要有交通工具靠近物业,这将是并不重要,如果它是在市中心或郊区,如果你并不总是因为你的工作而匆忙,如果有适当和快速的手段去你的工作。

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因此,虽然你不应该忽视位置,你可能有其他担心,因为你正在挑选你梦想的家。不要忘记,虽然该位置不只是位置。酒店的位置决定了您将住在什么社区,您将有多安全,您附近有多少公园,有多少市场、购物中心、医院、学校等。

当出租物业时,位置变得至关重要

租户倾向于根据位置选择物业。他们需要靠近工作或交通工具的房产。位置成为他们决定的重要变量,因此,当购买物业出租,它肯定是你的主要关注。此外,根据邻里,你会得到要求更高的每月租金支付。因此,位置不仅是租户的利益。

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转售财产时

如果您计划在更好的市场条件到来或修复后转售该房产,只要确定该房产是否有吸引力,位置就变得很重要。新业主将像你住在酒店一样关心其他因素。因此,适用于你梦想家园的相同定义,适用于它们。与租户很少担心物业,因为他们不拥有它,从而给予更多的位置重视,对于买家,位置成为背景变量和其他因素获得更重要的重要性。

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