IT 承包商抵押贷款 - 仅凭合同利率担保 - 抵押

2020-02-03 16:11:28
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怕既然你是承包商,就拿不上抵押贷款?

IT 承包商抵押贷款 - 仅凭合同利率担保 - 抵押

通过自己的有限公司经营申请抵押贷款的承包商往往被拒绝。主要原因是他们的账户没有反映他们申请的按揭贷款所需的收入。或如果承包商通过伞式公司工作,您提供的任何工资单或 p60 可能会在提供您负担能力的证据方面引发更多问题。

金融

好消息!一些承包商抵押贷款顾问可以为承包商争取"高街"抵押贷款。这些按揭专家已与资深承保人作出安排,使他们能提供与永久雇员相同的"高街"按揭。他们是如何做到的?这些抵押贷款专家主要专注于为承包商提供抵押贷款。多年来,他们与高级承销商和决策者建立了联系和关系,告知他们承包商的独特就业状况。将承包商直接申请给完全熟悉承包商工作方式的专业承销商。

为什么你应该选择一个承包商抵押贷款经纪人?

超过90%的客户是承包商,因此完全理解你如何获得补偿,以及哪个贷款人提交您的抵押贷款申请,以确保成功。他们确保抵押贷款利率具有竞争力,并选择银行,将使用您的合同利率来评估您的承受能力。这样就避免了第一次提交承包商没有的公司账目,而且无论如何也不会真正反映你的收入。

金融

许多承建商的误解是,根据承建商承保情况评估他们的贷款人,会比长期雇员收取更高的贷款人费用,但绝对不是事实。与长期雇员相同的竞争费率也提供给具有相同收费结构的承包商。因此,如果贷款人安排费是499,则承建商的收费是一模一样的。绝不允许贷款人因为你的承包商就业状况而惩罚你。

我需要付一笔更大的存款吗?

不,你为什么要?这是另一种谬论。好吧,贷款人提供超过100%抵押贷款的日子早已过去,但这适用于每个人,而不仅仅是承包商。然而,贷款人提供90%的抵押贷款,可供承包商和永久雇员使用。他们不会像85%的抵押贷款产品(15%存款)那样具有竞争力,但对于那些只能支付10%存款的首次购房者来说,利率在5.99%左右。 贷款人正试图通过提供更具竞争力的存款来鼓励人们减少更大的存款。那些有能力支付更大存款的人的利率。例如,15% 的存款,您可以确保自己的利率低于 4%。

原则上达成协议需要多长时间?

IT 承包商抵押贷款 - 仅凭合同利率担保 - 抵押

许多高街贷款人可以在同一天提供"原则上的协议"。这不能与"按揭报价"混为一谈。原则上的协议只是一个抵押承诺,表明你已通过贷款人信用评分。之前,任何贷款人将接受您的完整申请,他们需要检查您的信用记录,以确保您没有任何不利的信用。这是至关重要的,你不要提交多个申请给贷款人,因为这确实留下一个脚印上你的信用评分。

什么是按揭优惠?

一旦贷款人收到您处理您的申请的抵押贷款专家的打包申请,他们将指示对要抵押的财产进行估价(调查)。放款人需要确保它适合放款人。同时,承销商正在检查您的所有文件和申请,以确保他们可以借给你。如果估价报告是罚款和文件承保,然后抵押贷款要约发出给你的律师,你自己和副本抵押贷款经纪人。整个过程可能需要3-4周,这取决于贷款人。

我需要提交哪些文件?

您需要提交以下文件,以确保承包商抵押:

业务

1. 确认您的费率的最新合同的副本2。您的商业银行对账单副本,以确认您的合同收益3。您的 cv4 的最新副本。身份证明和地址

抵押贷款

这也适用于非承包商的,有承包商抵押贷款提供给非它专业人士,如会计师,管理顾问,工程师,财务和会计。

如果你需要获得承包商抵押贷款,你应该与承包商抵押贷款专家取得联系。

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